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中指盘算推算院讯：3月31日，成皆迎来5宗涉宅用地出让，分别位于锦江区、青羊区、武侯区、成华区、新皆区，总地皮出让面积106330.50㎡，总经兴修筑面积205256.44㎡，总肇端价25.23亿元。最终5宗地块告成成交，共收金26.23亿元。
锦江区地块，编号JJ01(070102):2026-004，锦江区狮子山片区小雅巷地块，用地性质为住宅用地，地皮出让面积4951.78㎡（合7.4277亩），经兴修筑面积9903.56㎡，容积率2.0，肇端楼面价15800元/㎡，折合肇端价1.56亿元。最终四川联投以楼面价15800元/㎡竞得该地块，成交总价1.56亿元，溢价率0%。
青羊区地块，编号QY04(070102):2026-006地块，位于青羊区苏坡街说念清波社区清百路东侧，用地性质为住宅用地，地皮出让面积28736.94㎡（合43.1054亩），经兴修筑面积57473.88㎡，容积率2.0，肇端楼面价15100元/㎡，折合肇端价8.68亿元。该地块诱骗了绿城、金茂两家房企参与竞拍，最终金茂以楼面价15500元/㎡竞得该地块，成交总价8.91亿元，溢价率2.65%。
武侯区地块，编号WH01(070102):2026-008，位于武侯区金花桥街说念花龙门社区，用地性质为住宅用地，地皮出让面积14805.00㎡（合22.2075亩），经兴修筑面积22207.00㎡，容积率1.5，肇端楼面价13900元/㎡，折合，肇端价3.09亿元。最终新但愿&武侯国投以楼面价13900元/㎡竞得该地块，成交总价3.09亿元，溢价率0%。
成华区地块，编号CH01(070102):2026-009地块，位于成华区跳蹬河南路18号，用地性质为住宅用地，地皮出让面积32172.32㎡（合48.2585亩），经兴修筑面积64344.00㎡，容积率2.0，肇端楼面价14900元/㎡，折合肇端价9.59亿元。该地块诱骗了保利、金茂、越秀等多家房企参与竞拍，最终越秀以楼面价16100元/㎡竞得该地块，成交总价10.36亿元，溢价率8.05%。
新皆区地块，编号XD2026-04（070102），位于新皆区桂湖街说念天元村八组（原毗桥村三组、五组），用地性质为住宅用地，地皮出让面积25664.46㎡，经兴修筑面积51328.00㎡，容积率2.0，肇端楼面价4500元/㎡，肇端价2.31亿元。最终新皆投资以楼面价4500元/㎡竞得该地块，成交总价2.31亿元，溢价率0%。
图片起首：
成皆房地产市场月报2026年02月
https://www.cih-index.com/report/list/p1-oaddtime-ddesc?keyword=成都&agentcode=242438
▌JJ01(070102):2026-004
地块位置：锦江区狮子山片区小雅巷地块
建树用大地积：4951.78㎡
经兴修筑面积：9903.56㎡
肇端楼面价：15800元/㎡
肇端价：15647.62万元
成交楼面价：15800元/㎡
成交总价：15647.62万元
竞得东说念主：四川联投
图片起首：
地块所处川师板块处于发展阶段，近况投资价值较高。位置交通便利，临近地铁7号线、2号线，多条公交领路环绕，且距离狮子平地铁站仅0.5km。周边生涯氛围浓厚，教学、交易、医疗配套完善，地块3km规模内聚首了一级小学四川师范大学附属执行学校、一级中学四川师范大学附属中学高中部、三甲病院四川锦欣西囡妇男儿童病院静秀院区、购物中心文采广场等生涯配套。景不雅资源方面，周边有成皆市李劼东说念主故园缅思馆、李劼东说念主生平业绩展等57个公园景点。
▌QY04(070102):2026-006
地块位置：青羊区苏坡街说念清波社区清百路东侧
建树用大地积：28736.94㎡
经兴修筑面积：57473.88㎡
肇端楼面价：15100元/㎡
肇端价：86785.56万元
成交楼面价：15500元/㎡
成交总价：89084.51万元
溢价率：2.65%
竞得东说念主：金茂
图片起首：
地块所处外金沙板块近况投资价值较高，位置交通便利，临近地铁27号线、4号线，多条公交领路环绕，且距离蜀鑫路地铁站仅0.9km。周边生涯氛围浓厚，教学、交易、医疗配套完善，地块3km规模内聚首了一级小学成皆市青羊执行中学附属小学、一级中学成皆立德中学光华校区、三甲病院成皆市妇男儿童中心病院中心院区、购物中心西单阛阓等生涯配套。景不雅资源方面，周边有净水河清波公园、清波躬耕园广场等35个公园景点。
▌WH01(070102):2026-008
地块位置：武侯区金花桥街说念花龙门社区
建树用大地积：14805.00㎡
经兴修筑面积：22207.00㎡
肇端楼面价：13900元/㎡
肇端价：30867.73万元
成交楼面价：13900元/㎡
成交总价：30867.73万元
竞得东说念主：新但愿&武侯国投
图片起首：
地块所处机投板块处于发展阶段，近况投资价值较高，计算利好较多，位置交通便利，临近地铁9号线、17号线，多条公交领路环绕，且距离培风地铁站仅0.3km。周边生涯氛围浓厚，教学、交易、医疗配套完善，地块3km规模内聚首了一级小学成皆市泡桐树小学西别离校B区、一级中学成皆立德中学光华校区、三甲病院西南病院、购物中心壹方里等生涯配套。景不雅资源方面，周边有蜀凤阁、净水河公园真东说念主CS检修营地等42个公园景点。
▌CH01(070102):2026-009
地块位置：成华区跳蹬河南路18号
建树用大地积：32172.32㎡
经兴修筑面积：64344.00㎡
肇端楼面价：14900元/㎡
肇端价：95872.56万元
成交楼面价：16100元/㎡
成交总价：103593.84万元
溢价率：8.05%
竞得东说念主：越秀
图片起首：
地块所处崔家店板块处于发展阶段，近况投资价值较高，位置交通便利，临近地铁7号线、4号线，多条公交领路环绕，且距离双店路地铁站仅0.4km。周边生涯氛围浓厚，教学、交易、医疗配套完善，地块3km规模内聚首了一级小学成皆师范附属小学(城东分校)、二级中学成皆南华执行学校、三甲病院成皆市第六东说念主民病院东虹院区、购物中心龙湖·滨江天街等生涯配套。景不雅资源方面，周边有槐树店游园、香山长岛爱琴海公园等52个公园景点。
▌XD2026-04（070102）
地块位置：新皆区桂湖街说念天元村八组（原毗桥村三组、五组）
建树用大地积：25664.46㎡
经兴修筑面积：51328.00㎡
肇端楼面价：4500元/㎡
肇端价：23097.60万元
成交楼面价：4500元/㎡
成交总价：23097.60万元
竞得东说念主：新皆投资
图片起首：
地块周边生涯氛围浓厚实盘配资炒股，教学、交易、医疗配套完善，地块3km规模内聚首了二级小学成皆市三原番邦语学校附属小学、二级中学成皆市三原番邦语学校、新皆区三河街说念社区卫生行状中心、传化交易广场等生涯配套。景不雅资源方面，周边有毗河绿说念·悦动活力公园、文学举止广场等13个公园景点。
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